中落合パーク・ホームズ

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 15階建 / 103戸 / RC造

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4階 / 79.01㎡の場合

相場
9,559万円
121.0万円/㎡
3,584
7,567
11,550
15,533
AI査定結果
推定相場価格
9,559万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,567万円〜11,550万円
95.8万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
中落合パーク・ホームズ
9,290万円（117.6万円/㎡）/ 4階 / 79.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は106.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/259,290万円117.6万円4階 79.01㎡ 3LDK南西
2024/08/318,980万円115.0万円7階 78.12㎡ 3LDK南西
2024/07/187,980万円102.2万円7階 78.12㎡ 3LD・K南西
2024/04/147,280万円108.4万円9階 67.17㎡ 2LDK南東
2024/03/307,480万円111.4万円9階 67.17㎡ 2LDK南東
2023/12/118,480万円100.8万円7階 84.1㎡ 3LDK+S南西
2023/12/097,480万円94.7万円3階 79.01㎡ 3LDK南西
2023/12/098,480万円100.8万円7階 84.1㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は111.32万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/25
中落合パーク・ホームズ
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 9,290万円117.6万円79.01㎡3LDK4階 / 15階建 南西2001年103戸RC
2024/10/19朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,490万円89.6万円61.28㎡2LDK3階 / 12階建 南1996年67戸SRC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2025/07/15グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,880万円116.0万円59.3㎡2LDK5階 / 11階建 南東2004年53戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/11/29ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,980万円135.9万円73.42㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では22.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名中落合パーク・ホームズ
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
築年月2001年
階数15階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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